UNE MAISON 4 pièces — 418 000 €

1 RUE DES FRENES 69210 SAVIGNY
Vendu le 14 avril 2025
3 766 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²3 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1186
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800808. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Savigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 006
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savigny (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,7 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 239 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigny

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
418 000 €prix moyen
2025
418 000 €
3 766 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
418 000 €
3 766 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
321 000 €
3 028 EUR/m²565 m2025
106 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
351 600 €
3 588 EUR/m²480 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics29 · 179 m
Sport/Loisirs8 · 289 m
Santé5 · 224 m
Commerces2 · 43 m
Enseignement1 · 432 m
Tourisme1 · 819 m
Transports1 · 501 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire des Sources426 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin430 m · Privé

Permis de construire Commune de SAVIGNY

64permis récents
95logements autorisés
6 772 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

3

3 logements33 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement152 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement130 m²1