UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €

1 RUE DES TONNELIERS 17610 CHANIERS
Vendu le 01 septembre 2025
781 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI138
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800585. Sources et méthode

Contexte du quartier

781 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 537
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Loyers de référence Chaniers (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
13,29%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaniers

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RD SAINTES1

Arrêts les plus proches

Les EssartsRD SAINTES138 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
374 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,6% évolution globale
128 750 €prix moyen
2025
137 500 €
781 EUR/m² +14,6% Vente actuelle
2024
120 000 €
682 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
137 500 €
781 EUR/m²0 m2025
176 m²
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Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers1.4 km · Public

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185permis récents
318logements autorisés
29 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
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1

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1 logement75 m²1