UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
1 RES TRIPIER 62140 HESDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²1 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AA25
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800371. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hesdin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hesdin-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hesdin
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM19
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
HESDIN - GareRHDF-62-COM205 m
HESDIN - Gare - Côté HôtelRHDF-62-COM205 m
HESDIN - Gare - Côté PlaceRHDF-62-COM213 m
HESDIN - Gare - Entrée GareRHDF-62-COM247 m
HesdinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA254 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,8% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 223 EUR/m² -21,8% Vente actuelle 2022
147 000 €
1 564 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph235 m · Privé
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Collège privé Notre-Dame282 m · Privé
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Hesdin386 m ·
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Ecole élémentaire de Huby-Saint-Leu RPI 150590 m · Public
Ecole
Ecole primaire597 m · Public
Permis de construire Commune de HESDIN
9permis récents
93logements autorisés
5 050 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
76 logements4 740 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
2 logements1