UNE MAISON 7 pièces — 185 301 €

12 PL DU FOIRAIL 12430 VILLEFRANCHE-DE-PANAT
Vendu le 03 avril 2025
1 203 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 301 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB225
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800361. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 203 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villefranche-de-Panat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active293
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Loyers de référence Villefranche-de-Panat (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Panat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2011 - 03/09/2011
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+61,1% évolution globale
150 151 €prix moyen
2025
185 301 €
1 203 EUR/m² +61,1% Vente actuelle
2020
115 000 €
747 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
185 301 €
1 203 EUR/m²0 m2025
154 m²
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35permis récents
35logements autorisés
3 407 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

3

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1

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1

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1

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