UNE MAISON 5 pièces — 262 400 €

2 B RUE LOUIS PERGAUD 90850 ESSERT
Vendu le 19 mai 2025
2 187 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 400 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD793
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro793

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800344. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Essert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Population active1 450
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Loyers de référence Essert (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Essert

60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
262 400 €prix moyen
2025
262 400 €
2 187 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
262 400 €
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209 000 €
1 850 EUR/m²287 m2025
113 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
228 400 €
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124 m²
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Permis de construire Commune de ESSERT

86permis récents
123logements autorisés
15 886 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements264 m²1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement236 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement201 m²1