UNE MAISON 3 pièces — 87 130 €
29 RUE DU MANOIR 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 130 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²1 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH242
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800258. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix324 m
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix324 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix541 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix541 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix757 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 130 €prix moyen
2025
87 130 €
1 117 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély91 m · Public
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Collège privé Sainte-Sophie313 m · Privé
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Ecole primaire privée Sainte Sophie316 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-d'Angély328 m · Public
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Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély351 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1