UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 660 €
3 AV D ANGOUMOIS 17570 LES MATHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 660 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX213
Contenance1 409 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800253. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 660 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mathes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Mathes (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Mathes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LES MATHES - Palmyre OTCarabus (Royan Atlantique)59 m
La PalmyreBlaBlaCar Bus59 m
LES MATHES - Palmyre OTCarabus (Royan Atlantique)61 m
LES MATHES - Palmyre OTCarabus (Royan Atlantique)61 m
LES MATHES - Palmyre ZooCarabus (Royan Atlantique)984 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D141E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+16,1% évolution globale
108 771 €prix moyen
2025
97 540 €
3 902 EUR/m² -44,5% 2025
175 660 €
3 660 EUR/m² +61,2% Vente actuelle 2025
109 000 €
4 192 EUR/m² -37,9% 2023
175 623 €
3 659 EUR/m² +71,2% 2023
102 590 €
4 104 EUR/m² -48,7% 2023
200 000 €
2 857 EUR/m² +33,3% 2022
150 000 €
2 143 EUR/m² +29,3% 2022
116 000 €
3 314 EUR/m² -47,3% 2022
220 000 €
3 729 EUR/m² +175,0% 2022
80 000 €
3 077 EUR/m² -15,8% 2021
95 000 €
3 800 EUR/m² +16,3% 2021
81 720 €
3 405 EUR/m² -21,6% 2020
104 200 €
2 816 EUR/m² +4,2% 2020
100 000 €
1 429 EUR/m² +27,7% 2019
78 300 €
3 132 EUR/m² -33,5% 2019
117 740 €
2 141 EUR/m² +68,2% 2019
70 000 €
2 800 EUR/m² -5,3% 2019
73 910 €
2 956 EUR/m² -28,2% 2019
103 000 €
2 711 EUR/m² -7,9% 2018
111 820 €
2 330 EUR/m² +14,1% 2017
98 000 €
2 579 EUR/m² -1,0% 2016
99 000 €
2 676 EUR/m² +17,9% 2016
84 000 €
3 360 EUR/m² -9,1% 2016
92 435 €
2 498 EUR/m² -6,9% 2015
99 300 €
2 684 EUR/m² +24,1% 2015
80 000 €
3 200 EUR/m² -32,9% 2015
119 300 €
2 485 EUR/m² +83,5% 2015
65 000 €
2 031 EUR/m² -18,8% 2015
80 000 €
3 333 EUR/m² -4,8% 2014
84 000 €
3 360 EUR/m²Biens comparables
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