UNE MAISON 5 pièces — 305 700 €
26 RUE DE L ISERE 38500 LA BUISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 700 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AB114
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800205. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Buisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence La Buisse (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Buisse
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 08/06/2002
Mouvement de Terrain19/07/2011 - 19/07/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 03/06/2017
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais10
Arrêts les plus proches
La Buisse, ECOLESM Réso - Pays Voironnais232 m
La Buisse, ECOLESM Réso - Pays Voironnais233 m
La Buisse, AFIPHM Réso - Pays Voironnais269 m
La Buisse, AFIPHM Réso - Pays Voironnais280 m
La Buisse, AFIPHM Réso - Pays Voironnais280 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,3% évolution globale
265 026 €prix moyen
2025
305 700 €
2 153 EUR/m² +36,3% Vente actuelle 2016
224 352 €
2 412 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement95 m²1
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1
1 logement119 m²1
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1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements48 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1