UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €

26 RUE BREMONTIER 33800 BORDEAUX
Vendu le 28 août 2025
3 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 119 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle CT52
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800202. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nansouty 9

Revenus

19 910 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
79%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
30%Cadres
Population active1 369
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Saint-NicolasTBM110 m
Saint-NicolasTBM115 m
LafontaineTBM137 m
LafontaineTBM137 m
FonfrèdeTBM190 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-48,8% évolution globale
249 650 €prix moyen
2025
125 000 €
3 571 EUR/m² -6,6% Vente actuelle
2025
133 800 €
3 823 EUR/m² -5,1%
2024
141 000 €
4 147 EUR/m² -51,7%
2023
292 000 €
4 424 EUR/m² -58,3%
2022
700 000 €
3 743 EUR/m² +48,9%
2017
470 000 €
4 087 EUR/m² +35,8%
2017
346 000 €
3 009 EUR/m² +183,6%
2016
122 000 €
3 050 EUR/m² +27,1%
2015
96 000 €
4 000 EUR/m² -5,0%
2015
101 000 €
3 258 EUR/m² -55,1%
2014
225 000 €
3 214 EUR/m² -7,8%
2014
244 000 €
2 068 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
98 000 €
2 882 EUR/m²138 m2025
34 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
125 000 €
3 571 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
115 580 €
3 211 EUR/m²91 m2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics114 · 40 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Le Mirail190 m · Privé
Collège
Collège privé Le Mirail194 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Deyries238 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Yser273 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cazemajor295 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1