UNE MAISON 3 pièces — 373 080 €
52 RUE DE L'EUROPE 76230 ISNEAUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 080 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²4 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI394
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800135. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isneauville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Les Grandes-Ventes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isneauville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO21
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo14
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Hauts ChampsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO100 m
Hauts ChampsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo100 m
Hauts ChampsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO101 m
Hauts ChampsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo105 m
Hauts ChampsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO105 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
335 815 €prix moyen
2025
373 080 €
4 055 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2022
298 550 €
3 641 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics31 · 131 m
Santé19 · 635 m
Commerces13 · 366 m
Sport/Loisirs6 · 778 m
Transports2 · 403 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire George Sand749 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ISNEAUVILLE
42permis récents
66logements autorisés
6 724 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement29 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement87 m²1