UN APPARTEMENT 2 pièces — 223 000 €
24 RUE DE CHAMPEMIN 69390 VOURLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AL171
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800030. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +85,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vourles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Vourles (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,821,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,422,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vourles
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,2% évolution globale
189 993 €prix moyen
2025
305 000 €
4 841 EUR/m² +36,8% 2025
223 000 €
4 646 EUR/m² +59,3% Vente actuelle 2025
140 000 €
5 385 EUR/m² -18,7% 2025
172 100 €
4 529 EUR/m² -45,5% 2025
316 000 €
5 016 EUR/m² +17,0% 2025
270 000 €
4 909 EUR/m² +1 400,0% 2025
18 000 €
-91,2% 2025
205 000 €
4 271 EUR/m² -10,9% 2025
230 000 €
4 792 EUR/m² -28,5% 2025
321 900 €
5 030 EUR/m² +4 498,6% 2025
7 000 €
-97,3% 2024
260 241 €
4 004 EUR/m² +43,0% 2024
182 000 €
4 789 EUR/m² -20,9% 2024
230 000 €
4 792 EUR/m² -37,6% 2024
368 580 €
5 759 EUR/m² +14,8% 2024
321 000 €
4 938 EUR/m² +36,3% 2024
235 500 €
3 623 EUR/m² -23,8% 2024
308 929 €
4 681 EUR/m² +1 717,2% 2023
17 000 €
-19,0% 2023
21 000 €
+223,1% 2023
6 500 €
-7,1% 2023
7 000 €
+7,7% 2023
6 500 €
-98,5% 2023
430 000 €
4 479 EUR/m² +7 718,2% 2022
5 500 €
-98,3% 2022
315 000 €
5 000 EUR/m² +5 627,3% 2022
5 500 €
-97,6% 2022
225 000 €
4 592 EUR/m² -4,3% 2022
235 000 €
4 896 EUR/m² -34,7% 2022
360 000 €
4 186 EUR/m² +59,3% 2022
225 950 €
4 707 EUR/m² -18,7% 2021
278 000 €
4 413 EUR/m² +15,4% 2021
241 000 €
5 021 EUR/m² +41,8% 2021
170 000 €
5 152 EUR/m² +13,3% 2021
150 000 €
3 125 EUR/m² -49,9% 2021
299 500 €
4 680 EUR/m² +60,5% 2021
186 568 €
2 144 EUR/m² +49,3% 2021
125 000 €
5 000 EUR/m² +1 288,9% 2021
9 000 €
-96,9% 2020
290 000 €
4 677 EUR/m² -4,6% 2020
303 900 €
4 748 EUR/m² +0,1% 2020
303 500 €
4 817 EUR/m² -12,0% 2020
345 000 €
4 012 EUR/m² +2 200,0% 2020
15 000 €
-54,5% 2020
33 000 €
-84,9% 2020
219 000 €
4 563 EUR/m² +544,1% 2020
34 000 €
+126,7% 2019
15 000 €
-94,0% 2019
250 000 €
3 846 EUR/m² -3,1% 2019
258 000 €
4 095 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics37 · 12 m
Santé27 · 12 m
Sport/Loisirs8 · 358 m
Commerces7 · 289 m
Enseignement3 · 275 m
Transports3 · 229 m
Tourisme1 · 552 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Girard Desargues189 m · Public
Collège
Collège Louis Querbes427 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Louis Querbes527 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Les Primevères669 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole André Paillot932 m · Public
Permis de construire Commune de VOURLES
97permis récents
219logements autorisés
18 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement202 m²1