UNE MAISON 4 pièces — 118 200 €
18 RTE DES FONTAINES 63250 CELLES-SUR-DUROLLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 200 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB268
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Celles-sur-Durolle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Celles-sur-Durolle (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Celles-sur-Durolle
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
490 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
501 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
551 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 200 €prix moyen
2025
118 200 €
1 231 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (4)
Services publics2 · 630 m
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Permis de construire Commune de CELLES-SUR-DUROLLE
46permis récents
47logements autorisés
4 883 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement4 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement111 m²1