UNE MAISON 5 pièces — 272 000 €
189 IMP DE LA FEE ELECTRICITE 26300 CHATUZANGE-LE-GOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain989 m²
Prix/m²2 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD240
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799828. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chatuzange-le-Goubet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chatuzange-le-Goubet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,315,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chatuzange-le-Goubet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités32
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
BarrageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18 m
BARRAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités72 m
BARRAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités82 m
BARRAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités95 m
CHIROUZESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités122 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D532Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D532Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D532Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D532Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,7% évolution globale
257 750 €prix moyen
2025
272 000 €
2 015 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2017
243 500 €
1 804 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATUZANGE-LE-GOUBET
572permis récents
1 109logements autorisés
100 729 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
2 logements55 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1