Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 500 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain440 m²

Prix/m²783 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

78 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

89%

Données cadastrales

Référence parcelle AE55

Contenance440 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799800. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 679 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mazières-en-Gâtine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mazi�res-en-G�tine (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,410,6 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,58,9 EUR/m²

10,73%

Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazières-en-Gâtine

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

PLACE DES MARRONNIERSCars régionaux 79 - Deux Sèvres217 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

117 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

165 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

180 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

189 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-51,2% évolution globale

90 750 €prix moyen

2025

59 500 €

783 EUR/m² -51,2% Vente actuelle

2014

122 000 €

1 070 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

117 500 €

1 679 EUR/m²164 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire La Gâtinelle1.2 km · Public

Collège

Collège Roger Thabault1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MAZIERES-EN-GATINE

49permis récents

49logements autorisés

4 796 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement142 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement126 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement98 m²1