UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

1 RUE JEAN MOULIN 66200 ELNE
Vendu le 13 juin 2025
3 182 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH163
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799792. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 100 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 922
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
906 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
312 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ELNE - Route de Perpignan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport236 m
ELNE - Route de Perpignan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport236 m
ELNE - Route de Perpignan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport254 m
ELNE - Avenue Maréchal Juin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport553 m
ELNE - Avenue Maréchal Juin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport553 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D914ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+83,0% évolution globale
214 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 182 EUR/m² +34,0% Vente actuelle
2018
209 000 €
2 375 EUR/m² +36,6%
2015
153 000 €
2 550 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
181 000 €
2 207 EUR/m²125 m2025
82 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
301 200 €
3 502 EUR/m²271 m2025
86 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
3 182 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (289)

Services publics153 · 131 m
Santé68 · 119 m
Commerces46 · 155 m
Sport/Loisirs9 · 552 m
Enseignement6 · 119 m
Transports5 · 569 m
Tourisme2 · 663 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto144 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto158 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Neo520 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Reig894 m · Public

Permis de construire Commune de ELNE

443permis récents
1 240logements autorisés
86 067 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement69 m²1