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Vendu 179 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain234 m²

Prix/m²2 887 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW192

Contenance230 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799710. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 905 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 361 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

15%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Cenon (2025)

14,2 EUR/m²/mois

12,216,5 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,215,5 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cenon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

TBM44

Cars Régionaux 33 - Gironde4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)