UN APPARTEMENT 3 pièces — 99 000 €
5055 LE VILLAGE 06710 MALAUSSENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C10
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799578. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 179 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaussène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Malauss�ne (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,51%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaussène
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Mouvement de Terrain02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Place VillageZOU ! Scolaire37 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-55,7% évolution globale
112 550 €prix moyen
2025
99 000 €
1 179 EUR/m² +560,0% Vente actuelle 2022
15 000 €
-93,3% 2021
223 650 €
2 831 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics11 · 22 m
Sport/Loisirs5 · 13 m
Enseignement1 · 225 m
Santé1 · 225 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Malaussène42 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUSSENE
6permis récents
15logements autorisés
1 136 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2022
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2022
1
3 logements353 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement108 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
6 logements484 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement67 m²1