UNE MAISON 3 pièces — 185 250 €
88 LOT LES 4 CHEMINS 64390 GUINARTHE PARENTIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 250 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²2 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A654
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro654
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799376. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guinarthe-Parenties
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Guinarthe-Parenties (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guinarthe-Parenties
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1992 - 07/10/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
SAUVETERRE - Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques327 m
SAUVETERRE - Gare SNCF (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques456 m
SAUVETERRE - Gare SNCF (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques456 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,6% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
185 250 €
2 232 EUR/m² +32,6% Vente actuelle 2018
139 750 €
1 684 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GUINARTHE PARENTIES
4permis récents
4logements autorisés
347 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
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1
1 logement108 m²1
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1
1 logement114 m²1