UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 000 €
9 RUE FREDERIC MISTRAL 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS192
Contenance31 852 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799372. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 327 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Est 5
Revenus
24 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris14
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques7
Arrêts les plus proches
Pissard SantarelliIDELIS (Pau)240 m
Pissard SantarelliIDELIS (Pau)244 m
Pissard SantarelliScolaris251 m
PISSARD SANTARELLIScolaris251 m
PAU Stades du HameauIDELIS (Pau)254 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+30,2% évolution globale
124 383 €prix moyen
2025
112 000 €
2 435 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2025
111 600 €
2 595 EUR/m² -7,0% 2025
120 000 €
2 353 EUR/m² 0,0% 2025
120 000 €
2 667 EUR/m² +25,0% 2025
96 000 €
2 595 EUR/m² -44,0% 2025
171 300 €
2 953 EUR/m² +58,6% 2025
108 000 €
2 400 EUR/m² +1,9% 2025
106 000 €
2 356 EUR/m² -13,1% 2025
122 000 €
1 937 EUR/m² -16,2% 2025
145 500 €
2 509 EUR/m² -20,2% 2024
182 260 €
2 988 EUR/m² +68,8% 2024
108 000 €
2 400 EUR/m² -16,3% 2024
129 000 €
1 767 EUR/m² -12,9% 2024
148 150 €
2 352 EUR/m² -17,1% 2024
178 800 €
3 083 EUR/m² +27,7% 2024
140 000 €
2 121 EUR/m² -28,4% 2023
195 500 €
2 506 EUR/m² +17,8% 2023
165 900 €
2 440 EUR/m² +71,0% 2023
97 000 €
2 622 EUR/m² -14,3% 2023
113 133 €
2 514 EUR/m² -16,8% 2023
136 000 €
2 000 EUR/m² +5,8% 2023
128 600 €
2 736 EUR/m² -7,7% 2022
139 300 €
2 284 EUR/m² +33,9% 2022
104 000 €
2 419 EUR/m² -37,8% 2022
167 100 €
2 739 EUR/m² +51,9% 2022
110 000 €
2 558 EUR/m² 0,0% 2022
110 000 €
2 444 EUR/m² +27,9% 2022
86 000 €
1 830 EUR/m² -1,1% 2022
87 000 €
1 933 EUR/m² -52,2% 2022
181 850 €
2 331 EUR/m² +81,8% 2022
100 000 €
2 222 EUR/m² -23,1% 2021
130 000 €
2 241 EUR/m² -18,8% 2021
160 000 €
2 051 EUR/m² +26,5% 2021
126 500 €
2 074 EUR/m² +27,8% 2021
99 000 €
2 200 EUR/m² -28,3% 2021
138 000 €
2 379 EUR/m² +38,0% 2021
100 000 €
2 222 EUR/m² +5,0% 2021
95 200 €
1 400 EUR/m² +12,0% 2021
85 000 €
1 889 EUR/m² -33,1% 2021
127 000 €
2 190 EUR/m² +10,4% 2021
115 000 €
1 716 EUR/m² -29,0% 2021
162 000 €
2 077 EUR/m² +77,0% 2021
91 500 €
1 989 EUR/m² -4,2% 2021
95 500 €
1 910 EUR/m² -23,6% 2021
125 000 €
2 049 EUR/m² -19,4% 2020
155 000 €
1 987 EUR/m² +10,3% 2020
140 465 €
2 230 EUR/m² +59,6% 2020
88 000 €
1 796 EUR/m² +10,0% 2020
80 000 €
1 778 EUR/m² -7,0% 2020
86 000 €
1 870 EUR/m²Biens comparables
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