UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
24 RUE LOUIS ARAGON 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²2 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AH216
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799285. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 3
Revenus
17 760 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
33%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P28
Arrêts les plus proches
ColucheILEVIA137 m
ColucheILEVIA140 m
Le CerfILEVIA267 m
Le CerfILEVIA280 m
RepubliqueILEVIA381 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,2% évolution globale
219 700 €prix moyen
2025
240 000 €
2 376 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2021
191 000 €
2 054 EUR/m² -16,3% 2018
228 100 €
2 453 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
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1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1