UNE MAISON 2 pièces — 107 000 €
5937 LUGUEN 29233 CLEDER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 863 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI267
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798900. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 217 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléder
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cl�der (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléder
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2001 - 10/02/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+167,5% évolution globale
75 333 €prix moyen
2025
107 000 €
1 845 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2022
79 000 €
1 362 EUR/m² +97,5% 2015
40 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 369 m
Commerces1 · 875 m
Santé1 · 973 m
Permis de construire Commune de CLEDER
261permis récents
273logements autorisés
28 355 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement12 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1