UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €

64 RUE DU 11 NOVEMBRE 62138 BILLY-BERCLAU
Vendu le 17 novembre 2025
1 830 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²1 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL90
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798867. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Billy-Berclau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Population active2 472
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Billy-Berclau (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
74 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
186 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Billy-Berclau

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29
TADAO7
RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

Onze NovembreTADAO296 m
BILLY BERCLAU - Rue du 11 NovembreRHDF-59-P1298 m
BILLY BERCLAU - Rue du 11 NovembreRHDF-59-P1317 m
BILLY BERCLAU - Rue du 11 NovembreRHDF-59-P1340 m
Onze NovembreTADAO342 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+66,4% évolution globale
152 667 €prix moyen
2025
183 000 €
1 830 EUR/m² +10,9% Vente actuelle
2018
165 000 €
1 650 EUR/m² +50,0%
2014
110 000 €
1 078 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
183 000 €
1 830 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 826 EUR/m²437 m2025
92 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
199 900 €
1 999 EUR/m²81 m2025
100 m²
Voir

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618logements autorisés
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