UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
8 IMP JEAN SCELLIER 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AT122
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4
Revenus
21 590 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
PAGESKeolis Amiens27 m
PagèsKeolis Amiens29 m
PagèsKeolis Amiens35 m
Fosse au LaitKeolis Amiens121 m
Fosse au LaitKeolis Amiens123 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+121,4% évolution globale
103 062 €prix moyen
2025
155 000 €
2 313 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2024
130 000 €
1 940 EUR/m² -26,2% 2024
176 050 €
1 661 EUR/m² +39,2% 2023
126 430 €
2 431 EUR/m² +104,7% 2022
61 750 €
1 235 EUR/m² +16,5% 2022
53 000 €
1 060 EUR/m² -65,7% 2021
154 450 €
2 305 EUR/m² +197,0% 2019
52 000 €
1 130 EUR/m² +108,0% 2018
25 000 €
543 EUR/m² -80,8% 2017
130 000 €
1 940 EUR/m² +85,7% 2015
70 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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