UNE MAISON 3 pièces — 202 000 €
9 RUE DU TAMBOURIN 59152 CHERENG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²2 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AD312
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798692. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chéreng
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Ch�reng (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chéreng
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P211
ILEVIA6
Arrêts les plus proches
Beau BouquetILEVIA164 m
CHERENG - Beau BouquetRHDF-59-P2169 m
CHERENG - Beau BouquetRHDF-59-P2171 m
Beau BouquetILEVIA177 m
CHERENG - Beau BouquetRHDF-59-P2179 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+57,2% évolution globale
160 684 €prix moyen
2025
172 920 €
3 458 EUR/m² +17,2% 2025
147 500 €
3 010 EUR/m² -27,0% 2025
202 000 €
2 557 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2017
171 000 €
3 420 EUR/m² +55,5% 2015
110 000 €
2 245 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHERENG
108permis récents
168logements autorisés
19 152 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement343 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement138 m²1