UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
18 AV DOCTEUR FABRE 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle CP152
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798632. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
FABRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR71 m
GARE SNCF JUAN LES PINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR167 m
PALAIS DES CONGRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR178 m
Juan les PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER200 m
Juan les PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER200 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+21,2% évolution globale
181 241 €prix moyen
2025
204 770 €
4 095 EUR/m² -12,9% 2025
235 000 €
4 052 EUR/m² +89,9% 2025
123 740 €
4 125 EUR/m² +3,1% 2025
120 000 €
5 455 EUR/m² +0,8% 2025
119 000 €
3 967 EUR/m² +19,0% 2025
100 000 €
4 545 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2025
104 380 €
6 140 EUR/m² -93,7% 2025
1 667 570 €
11 580 EUR/m² +155,9% 2025
651 635 €
13 865 EUR/m² +593,2% 2025
94 000 €
4 700 EUR/m² -68,1% 2025
295 000 €
5 268 EUR/m² +64,8% 2025
179 000 €
3 729 EUR/m² +35,7% 2025
131 940 €
4 398 EUR/m² +38,9% 2025
95 000 €
4 750 EUR/m² -2,1% 2024
97 000 €
5 706 EUR/m² -57,6% 2024
228 900 €
9 952 EUR/m² +56,8% 2024
146 000 €
2 980 EUR/m² +15,9% 2024
126 000 €
4 500 EUR/m² +9,6% 2024
115 000 €
4 600 EUR/m² -48,1% 2024
221 700 €
4 717 EUR/m² +20,5% 2024
184 000 €
3 286 EUR/m² +153,1% 2023
72 700 €
3 161 EUR/m² -61,7% 2023
190 000 €
3 519 EUR/m² -9,1% 2023
209 000 €
4 180 EUR/m² +76,4% 2023
118 485 €
2 370 EUR/m² -16,3% 2023
141 550 €
5 444 EUR/m² -13,7% 2022
164 000 €
3 280 EUR/m² +141,2% 2022
68 000 €
3 400 EUR/m² -70,4% 2022
229 399 €
4 096 EUR/m² +22,7% 2022
187 000 €
3 117 EUR/m² +73,1% 2022
108 000 €
4 320 EUR/m² -71,2% 2022
374 900 €
3 946 EUR/m² +163,1% 2022
142 500 €
2 850 EUR/m² -3,1% 2022
147 000 €
6 391 EUR/m² +93,9% 2022
75 800 €
3 790 EUR/m² +89,5% 2021
40 000 €
2 000 EUR/m² -56,0% 2021
91 000 €
3 033 EUR/m² -0,5% 2021
91 500 €
3 268 EUR/m² -3,7% 2021
95 000 €
4 750 EUR/m² -56,2% 2021
217 000 €
3 678 EUR/m² +133,3% 2021
93 000 €
3 100 EUR/m² +10,7% 2021
84 000 €
2 800 EUR/m² -15,2% 2021
99 000 €
3 536 EUR/m² -35,3% 2021
153 000 €
3 825 EUR/m² +282,5% 2020
40 000 €
2 857 EUR/m² -42,9% 2020
70 000 €
2 500 EUR/m² -25,2% 2020
93 600 €
4 070 EUR/m² -46,2% 2020
174 000 €
2 900 EUR/m² +107,1% 2020
84 000 €
1 909 EUR/m² -50,3% 2020
169 000 €
3 380 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1064)
Services publics589 · 26 m
Commerces195 · 65 m
Santé161 · 39 m
Transports47 · 36 m
Tourisme42 · 41 m
Sport/Loisirs17 · 203 m
Enseignement13 · 129 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Peynet144 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire guillaume musso158 m · Public
Lycée
Ecole gen et techno privée Beth Sarah344 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri418 m · Privé
Collège
Collège Saint-Philippe Néri418 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
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1
1 logement462 m²1
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