UNE MAISON 6 pièces — 441 438 €

4 RUE DES CERISIERS 37550 SAINT AVERTIN
Vendu le 09 octobre 2025
3 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 441 438 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²3 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BS84
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798457. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Camusière

Revenus

30 310 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
33%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Avertin (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
934 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avertin

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

ManceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41370 m
ManceauFil Bleu (Tours)370 m
ManceauFil Bleu (Tours)370 m
ManceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41371 m
ManceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41372 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,1% évolution globale
378 219 €prix moyen
2025
441 438 €
3 294 EUR/m² +40,1% Vente actuelle
2022
315 000 €
2 351 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
441 438 €
3 294 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
430 000 €
3 028 EUR/m²352 m2025
142 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
410 000 €
3 475 EUR/m²166 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics49 · 116 m
Santé36 · 264 m
Transports6 · 414 m
Commerces3 · 456 m
Sport/Loisirs3 · 524 m
Tourisme1 · 518 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Henri Adam1.1 km · Public
Collège
Collège Jules Romains1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Grands Champs1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Brulon1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Brûlon-Plantin1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN

294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

4 logements509 m²1
Permis de construire mai 2025

1

55 logements3 574 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement158 m²1