UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
6 RUE DES TAMARIS 66180 VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN229
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798429. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-de-la-Raho
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-de-la-Raho (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-la-Raho
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Sankéo40
Arrêts les plus proches
CerdagneSankéo197 m
CerdagneSankéo197 m
CerdagneSankéo199 m
CerdagneSankéo201 m
CerdagneSankéo201 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D39Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D39Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,7% évolution globale
173 000 €prix moyen
2025
196 000 €
2 481 EUR/m² +30,7% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 899 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics107 · 42 m
Santé35 · 184 m
Commerces12 · 138 m
Sport/Loisirs9 · 327 m
Enseignement2 · 582 m
Transports1 · 777 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire532 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alfred Sauvy673 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
299permis récents
630logements autorisés
59 736 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1