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Vendu 290 500 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain304 m²

Prix/m²3 090 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT101

Contenance304 m²

Préfixe228

SectionBT

Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798424. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 090 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération Nord-Est

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

6 446 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

4,85%

Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D949Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

290 m

🚗

Départementale D949Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

290 m

🚗

Départementale D949Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

333 m

🚗

Départementale D949Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

335 m

🚗

Départementale D949Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

290 500 €prix moyen

2025

290 500 €

3 090 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 414 EUR/m²1.1 km2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics16 · 421 m

Santé7 · 602 m

Sport/Loisirs2 · 475 m

Commerces1 · 679 m

Transports1 · 175 m