UNE MAISON 4 pièces — 137 100 €

15 RUE DE LILLE 59554 NEUVILLE-SAINT-REMY
Vendu le 08 juillet 2025
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 100 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 152 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AE216
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798221. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuville-Saint-Rémy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-Saint-R�my (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
150 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-Saint-Rémy

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

CAC14
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Comte d'ArtoisCAC397 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - Mairie de Neuville St RémyCAC410 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - Marie CurieCAC612 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - VoltaireCAC622 m
CAMBRAI - CPAMCAC672 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m
🚗
Départementale D630Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,7% évolution globale
119 367 €prix moyen
2025
137 100 €
1 071 EUR/m² +52,3% Vente actuelle
2021
90 000 €
900 EUR/m² -31,3%
2015
131 000 €
1 023 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
137 100 €
1 071 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
76 000 €
691 EUR/m²205 m2025
110 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
175 500 €
1 360 EUR/m²939 m2025
129 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NEUVILLE-SAINT-REMY

28permis récents
323logements autorisés
23 711 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

5

2 logements143 m²1
Permis de construire juil. 2023

5

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1

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