UNE MAISON 2 pièces — 54 000 €
34 RUE DE VEYRIES 47700 CASTELJALOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AD411
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casteljaloux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Casteljaloux (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,20%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casteljaloux
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9
Arrêts les plus proches
La Poste (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne289 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne291 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne294 m
Rue des ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne396 m
Rue des ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne397 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
645 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-71,8% évolution globale
149 533 €prix moyen
2025
54 000 €
600 EUR/m² -73,4% Vente actuelle 2021
203 000 €
832 EUR/m² +5,9% 2018
191 600 €
785 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée institution La Salle Sainte Marie538 m · Privé
Permis de construire Commune de CASTELJALOUX
233permis récents
639logements autorisés
44 235 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1
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