UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €

23 BD JASSOT 84000 AVIGNON
Vendu le 12 novembre 2025
3 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IW288
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798015. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ruf-Trillade Sud

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
21%Cadres
Population active1 115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
18575 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
1512 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

LopofaZOU ! Scolaire730 m
MagnanenZOU ! Scolaire894 m
AVIGNON - PEM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport904 m
AVIGNON - PEM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport904 m
MagnanenZOU ! Scolaire913 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+25,0% évolution globale
241 013 €prix moyen
2025
275 000 €
3 125 EUR/m² +14,6% Vente actuelle
2020
240 000 €
1 920 EUR/m² +4,8%
2017
229 050 €
2 603 EUR/m² +4,1%
2015
220 000 €
3 438 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
275 000 €
3 125 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 011 EUR/m²222 m2025
87 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
89 612 €
1 149 EUR/m²365 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AVIGNON

1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1