UNE MAISON 5 pièces — 198 500 €
2 RUE DU STADE 62219 LONGUENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²2 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB306
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde
Revenus
21 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Longuenesse (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuenesse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial37
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM3
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
Clémenceau (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial97 m
Clémenceau (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial102 m
Clémenceau (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial114 m
LONGUENESSE - Hôtel de Ville - F N°1RHDF-62-SCO390 m
Hôtel de Ville (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial391 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 500 €prix moyen
2025
198 500 €
2 046 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
IME René Carbonnel (Association La Vie Active) de LONGUENESSE463 m · Privé
Lycée
Lycée général La Malassise556 m · Privé
Collège
Collège La Malassise556 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Omer645 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Chemin Vert La Gerbe724 m · Public
Permis de construire Commune de LONGUENESSE
91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025
1
103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1