UNE MAISON 4 pièces — 262 500 €
4 RUE DU JURA 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²2 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BR363
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 546 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone La Ribeyre-Loubatières
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
COURNON Le GergovieT2C190 m
Cournon-d'Auvergne COURNON Le GergovieT2C197 m
COURNON Le GergovieT2C211 m
Cournon-d'Auvergne LivradoisT2C259 m
LivradoisT2C259 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,8% évolution globale
244 433 €prix moyen
2025
262 500 €
2 823 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2022
257 000 €
2 763 EUR/m² +20,2% 2017
213 800 €
2 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (331)
Services publics147 · 58 m
Santé119 · 126 m
Commerces34 · 348 m
Sport/Loisirs17 · 138 m
Enseignement8 · 126 m
Transports5 · 126 m
Tourisme1 · 952 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Léon Dhermain171 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Dhermain190 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre579 m · Public
Collège
Collège La Ribeyre594 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac758 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1