UNE MAISON 6 pièces — 297 000 €

16 RTE DE KERGUIDAL 29170 PLEUVEN
Vendu le 18 février 2025
2 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 297 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 296 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK86
Contenance1 296 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797679. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pleuven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 464
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pleuven (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleuven

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla457 m
BourgBreizhGo en Finistère457 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla550 m
BourgBreizhGo en Finistère550 m
Terrain des SportsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla872 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m
🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+83,1% évolution globale
229 625 €prix moyen
2025
297 000 €
2 455 EUR/m² +83,1% Vente actuelle
2015
162 250 €
2 496 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
297 000 €
2 455 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 311 EUR/m²436 m2025
103 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 6p
265 000 €
2 366 EUR/m²1.9 km2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Commerces16 · 323 m
Santé16 · 221 m
Services publics16 · 81 m
Sport/Loisirs4 · 541 m
Enseignement2 · 1000 m
Tourisme1 · 871 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique René Tressard997 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique René Tressard997 m · Public

Permis de construire Commune de PLEUVEN

354permis récents
434logements autorisés
44 274 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement12 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1