UNE MAISON 6 pièces — 738 000 €
9001 NARBONNE 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 738 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface250 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 192 m²
Prix/m²2 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H859
Contenance3 132 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro859
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797594. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 4 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
La Colle NoireZOU ! Scolaire251 m
La Colle NoireZOU ! Scolaire257 m
Fontaine d AragonZOU ! Scolaire342 m
Fontaine d AragonZOU ! Scolaire351 m
College Leonard de VinciZOU ! Scolaire399 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
738 000 €prix moyen
2025
738 000 €
2 952 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Léonard de Vinci407 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux407 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Lac874 m · Public
Permis de construire Commune de MONTAUROUX
423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement146 m²1