Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain255 m²

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EV13

Contenance255 m²

Préfixe000

SectionEV

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797527. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Pounche-Les Aubagnens

Revenus

25 840 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 593 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

12,28%

Loyer estimé : 2 046 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Les bus des Collines22

Marseille19

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

Place des AubagnensLes bus des Collines102 m

Place des AubagnensMarseille102 m

Place des AubagnensMarseille104 m

Place des AubagnensLes bus des Collines104 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

0,0% évolution globale

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

1 667 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2025

200 000 €

1 667 EUR/m²

Biens comparables

2 020 EUR/m²195 m2025

99 m²

Services à proximité

Équipements (161)

Services publics96 · 46 m

Santé37 · 316 m

Commerces11 · 558 m

Transports8 · 368 m

Sport/Loisirs5 · 821 m

Enseignement4 · 766 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée régional Monte-Cristo608 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole752 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Simone Charlet771 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Pounche799 m · Public

Ecole

Ecole primaire Val Fleuri946 m · Public