UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
67 RUE CHARLES GOUNOD 83480 PUGET-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BE155
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797509. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud RN7
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Puget-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,219,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,923,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 1 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-sur-Argens
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2006 - 03/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Le Bus24
ZOU ! Scolaire11
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Le BelvedereZOU ! Scolaire203 m
Hôtel de VilleZOU ! Scolaire233 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+73,0% évolution globale
92 807 €prix moyen
2025
77 000 €
1 925 EUR/m² -59,5% 2025
190 000 €
1 377 EUR/m² -22,4% 2025
245 000 €
2 188 EUR/m² +250,0% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 944 EUR/m² 0,0% 2022
70 000 €
2 917 EUR/m² +55,6% 2020
45 000 €
1 250 EUR/m² +80,0% 2020
25 000 €
391 EUR/m² -67,4% 2020
76 800 €
1 920 EUR/m² -9,6% 2020
85 000 €
2 125 EUR/m² +70,0% 2019
50 000 €
1 250 EUR/m² -78,8% 2019
236 000 €
2 107 EUR/m² +1 473,3% 2019
15 000 €
500 EUR/m² -78,6% 2018
70 000 €
1 522 EUR/m² +57,3% 2016
44 500 €
2 119 EUR/m²Biens comparables
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