UN APPARTEMENT 3 pièces — 148 000 €
16 RUE PAUL ANTIN 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle CK52
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797473. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nansouty 6
Revenus
28 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
NansoutyTBM78 m
NansoutyTBM80 m
NansoutyTBM84 m
NansoutyTBM119 m
BrunTBM183 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-59,4% évolution globale
266 808 €prix moyen
2025
148 000 €
3 083 EUR/m² +92,2% Vente actuelle 2024
77 000 €
4 813 EUR/m² -9,4% 2023
85 000 €
4 250 EUR/m² -30,6% 2023
122 500 €
6 125 EUR/m² +22,5% 2023
100 000 €
6 250 EUR/m² -13,0% 2023
115 000 €
5 476 EUR/m² -11,5% 2023
130 000 €
2 708 EUR/m² -85,7% 2022
910 000 €
5 084 EUR/m² +160,0% 2020
350 000 €
6 034 EUR/m² +7,7% 2018
325 000 €
5 603 EUR/m² -31,6% 2017
475 000 €
7 917 EUR/m² +30,4% 2014
364 200 €
4 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics103 · 108 m
Santé17 · 857 m
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Sport/Loisirs1 · 878 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Paul Antin42 m · Public
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Ecole élémentaire Somme118 m · Public
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Lycée Nicolas Brémontier561 m · Public
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Lycée professionnel Nicolas Brémontier565 m · Public
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Ecole maternelle Yser592 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1