UNE MAISON 4 pièces — 347 865 €
6000 LUMINIERE 07140 LES SALELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 865 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 787 m²
Prix/m²3 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD307
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797194. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 345 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Salelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Les Salelles (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Salelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
436 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
484 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
318 933 €prix moyen
2025
347 865 €
3 345 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2020
290 000 €
2 788 EUR/m²Biens comparables
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