UNE MAISON 4 pièces — 274 058 €
44 CHE DES PETITES VILLIERES 85230 SAINT-URBAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 058 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²3 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE236
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797108. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Urbain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Urbain (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Urbain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
274 058 €prix moyen
2025
274 058 €
3 012 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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