UNE MAISON 6 pièces — 619 000 €

868 RTE DE LA PLAINE 74250 FILLINGES
Vendu le 29 avril 2025
4 421 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 619 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 375 m²
Prix/m²4 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1121
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797085. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fillinges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Population active1 863
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fillinges (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
256 observations
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 2 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fillinges

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha895 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha901 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
619 000 €prix moyen
2025
619 000 €
4 421 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
619 000 €
4 421 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
633 150 €
5 025 EUR/m²1.1 km2025
126 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 7p
792 500 €
4 862 EUR/m²1.1 km2025
163 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics33 · 373 m
Commerces7 · 373 m
Santé5 · 897 m
Enseignement3 · 673 m
Sport/Loisirs3 · 881 m

Écoles (4)

Autre
Maison Familiale Rurale des Alluaz - Bonne657 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES810 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique BONNE1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de FILLINGES

193permis récents
804logements autorisés
64 939 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements280 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement143 m²1