Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 815 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

161 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle AR136

Contenance183 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796942. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

31 010 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

15%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

49%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,06%

Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Le GuéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27 m

LienardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

329 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

532 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

589 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-10,2% évolution globale

136 237 €prix moyen

2025

157 000 €

5 815 EUR/m² -1,9% Vente actuelle

2023

160 000 €

5 714 EUR/m² +100,0%

2020

80 000 €

3 200 EUR/m² -66,0%

2019

235 000 €

5 875 EUR/m² +86,5%

2019

126 000 €

6 300 EUR/m² +4 100,0%

2018

3 000 €

130 EUR/m² -97,3%

2018

110 000 €

7 333 EUR/m² -39,0%

2017

180 400 €

6 221 EUR/m² +3,2%

2015

174 730 €

6 471 EUR/m²

Biens comparables

7 552 EUR/m²483 m2025

6 000 EUR/m²640 m2025

25 m²

Services à proximité

Équipements (1304)

Services publics586 · 55 m

Santé327 · 18 m

Commerces213 · 49 m

Transports112 · 7 m

Sport/Loisirs28 · 157 m

Enseignement21 · 120 m

Tourisme17 · 97 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Albert Camus98 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame241 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Tuck Stell A372 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry431 m · Public

Collège

Collège Marcel Pagnol475 m · Public