UN APPARTEMENT 3 pièces — 72 000 €

9 RUE LEON GAMBETTA 64800 NAY
Vendu le 11 février 2025
1 075 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AD166
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796935. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 075 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nay (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
857 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
11,88%
Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nay

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1997 - 25/08/1997

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques11

Arrêts les plus proches

AmphithéâtreCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques99 m
AmphithéâtreCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques99 m
Lot St RochCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques635 m
Lot St RochCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques635 m
Lot St Roch (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques653 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D936Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D936Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-28,3% évolution globale
77 836 €prix moyen
2025
50 200 €
1 793 EUR/m² -30,3%
2025
72 000 €
1 075 EUR/m² -48,6% Vente actuelle
2024
140 000 €
+44,3%
2022
97 000 €
2 021 EUR/m² +34,7%
2021
72 000 €
900 EUR/m² +64,9%
2021
43 650 €
651 EUR/m² -37,6%
2018
70 000 €
1 458 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
67 100 €
987 EUR/m²347 m2025
68 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
72 000 €
1 075 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 2p
77 500 €
1 292 EUR/m²193 m2025
60 m²
Voir

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Lycée Paul Rey588 m · Public

Permis de construire Commune de NAY

56permis récents
198logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement138 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

2 logements1
Permis de construire mars 2024

3

32 logements340 m²1