UNE MAISON 2 pièces — 73 000 €
4 PAS HERVIEU 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY476
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796923. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 220 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
11%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cap Cotentin25
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
CALIGNYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo50 m
CALIGNYCap Cotentin50 m
CALIGNYCap Cotentin59 m
CALIGNYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo59 m
NAPOLEONAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo274 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+35,9% évolution globale
109 305 €prix moyen
2025
125 000 €
2 404 EUR/m² +71,2% 2025
73 000 €
1 237 EUR/m² -48,8% Vente actuelle 2025
142 650 €
1 698 EUR/m² +29,7% 2025
110 000 €
1 864 EUR/m² -8,3% 2025
120 000 €
526 EUR/m² +151,6% 2024
47 700 €
1 223 EUR/m² -0,6% 2024
48 000 €
2 526 EUR/m² -64,4% 2023
135 000 €
2 596 EUR/m² -9,4% 2023
149 000 €
2 709 EUR/m² +25,2% 2021
119 000 €
2 164 EUR/m² -80,4% 2021
606 638 €
1 455 EUR/m² +833,3% 2021
65 000 €
1 625 EUR/m² -45,8% 2020
120 000 €
889 EUR/m² +250,9% 2019
34 200 €
900 EUR/m² -69,9% 2019
113 610 €
2 185 EUR/m² +30,6% 2018
87 000 €
1 673 EUR/m² -27,0% 2018
119 115 €
1 778 EUR/m² +138,2% 2018
50 000 €
1 136 EUR/m² -16,7% 2018
60 000 €
1 091 EUR/m² +33,3% 2017
45 000 €
849 EUR/m² +12,5% 2017
40 000 €
1 000 EUR/m² -66,0% 2017
117 700 €
1 757 EUR/m² +96,2% 2017
60 000 €
811 EUR/m² +13,2% 2016
53 000 €
1 128 EUR/m² -42,4% 2014
92 000 €
1 373 EUR/m²Biens comparables
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