UNE MAISON 5 pièces — 148 000 €
21 RUE MOLIERE 80300 ALBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN197
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 1
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Albert (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albert
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
ALBERT - Ecole Paul LangevinRHDF-80-SCO631 m
ALBERT - CimetièreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)831 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,4% évolution globale
138 333 €prix moyen
2025
148 000 €
1 783 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2025
142 000 €
1 711 EUR/m² +13,6% 2016
125 000 €
1 506 EUR/m²Biens comparables
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