UNE MAISON 4 pièces — 437 850 €
BERSEILLES 31460 CAMBIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 850 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 332 m²
Prix/m²3 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI47
Contenance1 332 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796860. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +64,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Cambiac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambiac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
437 850 €prix moyen
2025
437 850 €
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