UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
2 RUE DU VIEUX MESNIL 59330 NEUF-MESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD46
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796705. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuf-Mesnil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neuf-Mesnil (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,30%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuf-Mesnil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2008 - 03/08/2008
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P42
Arrêts les plus proches
HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4967 m
HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P41000 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Départementale D800Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D800Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D800Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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