UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €

6 RTE DE MILLAU 12290 SEGUR
Vendu le 28 juillet 2025
931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle I177
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796642. Sources et méthode

Contexte du quartier

931 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ségur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
2%Cadres
Population active225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�gur (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
10,90%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ségur

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2023 - 06/06/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+141,1% évolution globale
81 900 €prix moyen
2025
135 000 €
931 EUR/m² +373,7% Vente actuelle
2023
28 500 €
570 EUR/m² -64,4%
2022
80 000 €
552 EUR/m² -27,3%
2021
110 000 €
259 EUR/m² +96,4%
2019
56 000 €
386 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
931 EUR/m²0 m2025
145 m²
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