UNE MAISON 4 pièces — 207 100 €

5082 A LE PONTET 43290 MONTFAUCON-EN-VELAY
Vendu le 29 juillet 2025
2 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 100 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 098 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN5
Contenance2 098 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796624. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montfaucon-en-Velay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
5%Cadres
Population active484
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montfaucon-en-Velay (2025)

🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
175 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montfaucon-en-Velay

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

RillonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha303 m
RillonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha303 m
Place du CroteilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha512 m
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha832 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m
🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,4% évolution globale
192 550 €prix moyen
2025
207 100 €
2 092 EUR/m² +16,3% Vente actuelle
2023
178 000 €
1 798 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 022 EUR/m²446 m2025
89 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
138 350 €
1 628 EUR/m²694 m2025
85 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
114 000 €
1 267 EUR/m²752 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics25 · 252 m
Santé23 · 589 m
Commerces10 · 383 m
Sport/Loisirs10 · 113 m
Enseignement2 · 736 m
Tourisme2 · 384 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph731 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire778 m · Public

Permis de construire Commune de MONTFAUCON-EN-VELAY

62permis récents
68logements autorisés
7 688 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement62 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement88 m²1