UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

9000 AV DES MAISONNETTES 43290 MONTFAUCON-EN-VELAY
Vendu le 18 septembre 2025
2 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC11
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719202. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montfaucon-en-Velay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
5%Cadres
Population active484
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Loyers de référence Montfaucon-en-Velay (2025)

🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
175 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montfaucon-en-Velay

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

RillonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m
RillonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha166 m
Place du CroteilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha485 m
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha809 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D501Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D501Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m
🚗
Départementale D501Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m
🚗
Départementale D501Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m
🚗
Départementale D501Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 022 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 022 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
138 350 €
1 628 EUR/m²886 m2025
85 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
114 000 €
1 267 EUR/m²924 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics25 · 204 m
Santé23 · 548 m
Commerces10 · 329 m
Sport/Loisirs10 · 391 m
Enseignement2 · 538 m
Tourisme2 · 295 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph637 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire772 m · Public

Permis de construire Commune de MONTFAUCON-EN-VELAY

62permis récents
68logements autorisés
7 688 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement62 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement88 m²1